Rorschacherberg
Raum zum Wohnen.
Raum zum Lagern.
An der Seebleichestrasse in Rorschacherberg entsteht eine aussergewöhnliche Immobilie, die hochwertiges Wohnen und flexible Lagerflächen unter einem Dach vereint.
Drei exklusive 3½-Zimmer-Wohnungen mit Seesicht treffen auf eine grosszügige Lagerhalle mit zusätzlichen Flächen im Untergeschoss. Moderne Architektur aus Holz, Metall und Glas, ein überdurchschnittlicher Ausbaustandard und das attraktive urbane Umfeld machen das Gebäude zu einem besonderen Ort für Wohnen und Lagern.
Wohnungen
Bezug ab Herbst 2026
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Nettomiete ab CHF 1'950.–
Die wichtigsten Fakten
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Neubau, Fertigstellung 2026
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3½ Zimmer auf rund 62 m² Wohnfläche
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Helle Räume mit durchdachtem Grundriss
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Zwei verglaste Terrassen nach Süden und Norden
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Direkter Zugang vom Elternzimmer zum Badezimmer
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Separierbares Tages-WC mit eigenem Oblicht
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Moderne Küche mit Edelstahlarbeitsfläche
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Hochwertige Parkettböden
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Badezimmer mit integriertem Wäschturm
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Holz-Aluminium-Fenster und grosse Schiebeelemente
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Seesicht und hoher Ausbaustandard
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Minergie-Standard
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Parkplatz direkt am Gebäude oder unter dem Carport
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E-Ladestation nach Möglichkeit
Lage und Umgebung
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Bushaltestelle in 2–3 Gehminuten
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Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe
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Coop direkt gegenüber, voraussichtlich ab Herbst 2027
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Volg in rund 10 Gehminuten
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Bahnhof Rorschach in 8–10 Gehminuten
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Direkte Zugverbindungen nach St. Gallen, Zürich und in die übrige Schweiz
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Bodensee und kostenlose Badi Hörnlibuck in wenigen Minuten erreichbar
Modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine attraktive Lage nahe dem Bodensee – ideal für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und kurze Wege schätzen.
Lagerhalle
Raum für mehr.
Flexible Lagerfläche in einem attraktiven, urbanen Umfeld.
An der Seebleichestrasse in Rorschacherberg entsteht eine aussergewöhnliche Lagerhalle – gut erreichbar und eingebettet in ein modernes, belebtes Umfeld statt in ein klassisches Industrieareal.
Die rund 200 m² grosse Halle bietet mit einer Nutzhöhe von 6 Metern grosszügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vier Meter hohe Falttore erstrecken sich nahezu über die gesamte Gebäudelänge und ermöglichen einen komfortablen Zugang sowie eine flexible Bewirtschaftung der Fläche.
Je nach Bedarf kann die Halle in unterschiedliche Einheiten aufgeteilt werden. Weitere 130 m² Lagerfläche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Diese sind direkt und praktisch über einen Palettenlift erschlossen.
Eine moderne, flexible Lagerlösung an attraktiver Lage – für Unternehmen, Gewerbe oder individuelle Anforderungen.
Pläne für die Planung
Aussentreppe und Erschliessung
Die Wohnungen im Obergeschoss sind über eine moderne Aussentreppe und einen grosszügigen, gedeckten Steg erschlossen. Die hochwertige Metallkonstruktion unterstreicht die moderne Architektur.
Lage & Ausblick
Attraktive Lage mit herrlichem Ausblick auf den See. Die erhöhte Position und die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine besondere Wohnqualität mit viel Tageslicht und Weitsicht.
Lagerhalle
Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche eignet sich ideal für Lagerzwecke und lässt sich über einen Palettenlift zum Untergeschoss erweitern.
Innenausbau
Der Innenausbau überzeugt durch eine moderne, klare Gestaltung und die Verwendung warmer Holzelemente. Zeitgemässe Küchen, grosszügige Fensterflächen und eine reduzierte Materialwahl schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.
Objekt, Fassade und Erscheinungsbild
Modernes, klar gestaltetes Gebäude mit einer gelungenen Kombination aus natürlichem Holz, Metall und Glasflächen. Die kubische Architektur verleiht der Liegenschaft ein zeitgemässes und hochwertiges Erscheinungsbild.
Projektpartner
Am Projekt
beteiligte Fachfirmen
